결혼을 앞두고 전세금을 돌려받지 못해 신혼집에 들어가지 못하고 두 달이나 따로 살았던 적이 있습니다. 전세사기까지는 아니었지만, 그 불안감은 지금도 생생합니다. 정부가 새로 내놓은 '전월세 안심신탁' 제도, 과연 그때의 저 같은 사람을 실제로 지켜줄 수 있을까요?전월세 안심신탁, 구조가 뭔데요?최근 국토교통부가 '전월세 안심신탁' 도입 계획을 공식 발표했습니다(출처: 국토교통부). 핵심은 임차인이 낸 전세금을 집주인이 아닌 공적 기관이 직접 보관·운용한다는 점입니다. 임대인과 임차인, 그리고 전월세 안정화기구, 이 세 주체가 3자 계약을 맺는 구조입니다.여기서 전월세 안정화기구란, 주택도시보증공사(HUG)를 중심으로 운영되는 공적 기금 관리 주체를 의미합니다. 쉽게 말해, 임차인의 전세금을 시중에 굴려서..

솔직히 저는 이번 반등을 예상하지 못했습니다. 9000만원 언저리에서 지지부진하게 횡보하던 비트코인이 하루 새 4.6% 넘게 튀어 오르고, 이더리움은 무려 15%가 뛰었습니다. 오랜만에 암호화폐 커뮤니티가 들썩이는 걸 보면서 2021년 말부터 2023년 초까지 끝없이 내리꽂히던 장이 머릿속에 겹쳐지더군요. 그때도 긴 하락장 끝에 예상치 못한 강한 반등이 왔었습니다. 그래서 이번 움직임이 진짜인지, 아니면 단기 불꽃인지 제 나름대로 뜯어보았습니다.이번 상승의 배경 — 왜 갑자기 튀었나가격이 움직이고 나면 어김없이 분석 자료들이 쏟아집니다. 저는 그 자료들을 '아, 이런 해석도 있구나' 하는 정도로 받아들이는 편입니다. 원인을 한 가지로 딱 짚기 어려운 게 금융시장이니까요. 그래도 이번에는 몇 가지 흐름이 ..

펀드매니저가 운용하는 펀드에 맡기면 시장보다 더 벌 수 있을까요? 직접 겪어보니 꼭 그렇지만은 않았습니다. 4년을 버텼는데도 마이너스로 끝난 개별 종목 투자 이후, 저는 액티브 투자와 패시브 투자의 차이를 뼈저리게 이해하게 됐습니다. 이 글은 그 경험에서 출발합니다.액티브 투자, 시장을 이기려는 도전2021년, 저는 주식 열풍에 FOMO를 느끼며 아무런 준비 없이 시장에 뛰어들었습니다. 리스크가 있는지도 제대로 몰랐고, 그냥 오를 것 같은 종목 몇 개를 집어넣었습니다.제가 처음으로 경험한 투자 방식이, 알고 보니 개별 종목 중심의 액티브 투자 였습니다. 액티브 투자(Active Investment)란 비교 기준이 되는 특정 지수보다 높은 수익을 내기 위해 펀드매니저 혹은 투자자가 적극적으로 종목을 선별하..

주식을 처음 시작할 때 세금을 먼저 생각하는 사람이 얼마나 될까요. 솔직히 저도 아니었습니다. 매매차익만 보다가 뒤늦게 ISA 계좌의 존재를 알게 됐는데, 직접 써보고 나서야 "왜 진작 안 했지"라는 생각이 들었습니다. 장기투자를 마음먹었다면 세금은 절대 나중 문제가 아닙니다.ISA 세금 혜택, 숫자로 보면 이렇게 달라집니다ISA는 Individual Savings Account의 약자로, 우리말로는 개인종합자산관리계좌라고 부릅니다. 여기서 '종합'이라는 단어가 핵심입니다. 예금부터 펀드, ETF, 채권, 국내 주식까지 한 계좌 안에 담을 수 있기 때문에 흔히 '만능 통장'이라고 불립니다.이 계좌가 진짜 빛나는 이유는 손익 통산 구조에 있습니다. 손익 통산이란, 계좌 안에서 발생한 수익과 손실을 모두 합..

저는 한동안 경제 유튜브를 꽤 많이 봤으면서도 뭔가 남는 게 없다는 느낌을 받았습니다. 채널은 넘쳐나는데 정작 제 지식은 제자리인 것 같았거든요. 왜 그럴까 생각을 해보니, 콘텐츠의 질이 아니라 제가 채널을 고르고 듣는 방식에 있었습니다. 용도별로 루틴을 만들고 나서야 비로소 정보가 머릿속에 쌓이기 시작했습니다.경제 유튜브, 이렇게 많은데 왜 머리에 안 남을까 — 채널 선별의 기준처음에는 남들이 좋다고 하는 채널이면 일단 구독부터 눌렀습니다. 그런데 지루해도 참고 듣다가 얼마 못 가 중도 하차하거나, 반대로 재미만 있고 깊이가 없는 채널만 편식하는 패턴이 반복됐습니다. 뭔가 많이 본 것 같은데 ETF가 뭔지, ISA를 왜 써야 하는지 어렴풋이 알고 제대로 설명하지 못했습니다.이런 단어들은 재테크 유튜브를..

솔직히 저는 2021년까지만 해도 '투자를 잘하려면 좋은 종목을 고르면 된다'고 믿었습니다. 그래서 차트도 보고, 유명 투자 유튜버들 방송을 매일 챙겨봤는데, 결과는 주식과 가상화폐 두 시장 모두에서 마이너스였습니다. 나중에야 깨달은 건데, 문제는 종목이 아니라 투자를 대하는 태도 자체였습니다. 잘못된 습관 몇 가지만 고쳐도 손실의 절반은 막을 수 있었을 것 같습니다.남의 의견에 기대는 투자 일반적으로 투자 초보일수록 전문가나 고수의 의견을 따르는 것이 안전하다고들 생각합니다. 저도 그렇게 믿었고, 유튜버들이 추천하는 종목을 하나씩 사들이기 시작했습니다. 그런데 어느 순간 제 계좌를 보니 종목이 수십개 였습니다. 매수 이유가 저마다 달랐지만, 정작 "왜 이 종목을 샀는가"를 5분 이상 설명할 수 있는 건..