상금 3억원을 받으면 실제로 돈을 번 걸까요? 3조원을 거래해서 3억원을 받은 투자자 이야기를 처음 봤을 때, 저는 그 숫자보다 뒤에 조용히 쌓인 514억원이라는 숫자가 더 눈에 밟혔습니다. 금융감독원이 내년부터 증권사의 거래 실적 기반 현금 지급 이벤트를 전면 금지하기로 했습니다. 화려한 상금의 이면을 한번 들여다봤습니다.거래대금 이벤트, 누가 진짜로 이겼을까3조4000억원을 거래해서 3억4000만원을 받았다는 투자자 이야기, 솔직히 처음 읽었을 때는 그저 "돈 많은 사람이 또 돈 벌었네"로 넘어가려 했습니다. 그런데 멈추게 만드는 숫자가 있었습니다. 증권사가 벌어들인 수수료 수입, 약 514억원이었습니다.이 구조를 이해하려면 먼저 거래대금 이벤트가 무엇인지 짚어야 합니다. 거래대금 이벤트란 일정 기간..

올여름, 동네 홈플러스가 반값 세일을 3일간 진행했을 때 매대가 텅 빌 만큼 사람들이 몰렸습니다. 그걸 직접 목격하고 나서 '이 자리에 뭐가 들어올까' 고민했는데, 정작 답은 대형마트가 아닌 신축 아파트였습니다. 서울·수도권·부산 등 홈플러스 폐점 부지가 속속 주거용 단지로 탈바꿈하고 있는 지금, 왜 건설사들이 이 자리에 주목하는지 정리해봤습니다.홈플러스 폐점이 남긴 것들 — 입지분석반값 세일 현장을 보면서 제가 남편에게 한 말이 "롯데마트가 들어오려나?"였습니다. 대형마트 자리엔 대형마트가 다시 온다는 게 당연한 수순이라 생각했기 때문이죠. 그런데 뉴스를 찾아보니 건설사들이 이 부지를 노린 이유는 오히려 마트가 오랫동안 그 자리를 지켜왔다는 사실 그 자체에 있었습니다.대형마트는 입지를 선정할 때 배후 ..

첫 집을 사고 나서 "잘 샀다"는 확신이 든 적이 한 번도 없었습니다. 공부가 덜 된 상태에서 마음이 조급해 내린 결정이었으니까요. 그 아쉬움이 쌓이다 보니 갈아타기만큼은 제대로 하고 싶어서 《부동산 투자 무작정 따라하기》를 펼쳤습니다. 입지·대출·세금, 이 세 축을 하나의 흐름으로 연결해 놓은 구성이 생각보다 훨씬 실용적이었습니다.발품만 팔면 된다고 생각했는데, 그게 아니었습니다 — 임장법임장이 뭔지는 알았습니다. 관심 지역에 직접 나가서 교통과 생활 인프라, 단지 분위기를 두 눈으로 확인하는 과정이죠. 그런데 솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 제가 지금껏 해온 임장이 반쪽짜리였다는 걸 이 책을 읽고 나서야 깨달았으니까요.예전에는 무작정 현장에 나가서 아파트 외관을 훑고, 주변 편의점 숫자를 세고, 역까..

올해 1~9월, 주택 매수에 투입된 주식·채권·암호화폐 매각 대금이 약 9조 3천억 원에 달했습니다. 전체 주택 구입 자금의 6.2%로, 지난해 연간 비중(3.1%)의 정확히 두 배입니다. 주식으로 번 돈이 결국 집으로 흘러들어가고 있다는 이야기인데, 저는 사실 이 흐름이 어느 정도 예상됐다고 생각했습니다. 올 상반기 증시 열기를 보면서 '이 돈, 결국 부동산으로 간다'는 직감이 들었거든요.코스피 9000 시대, 저는 부동산을 봤습니다올해 상반기는 정말 뜨거웠습니다. 5월에 코스피가 처음으로 7,000을 넘더니 8,000도 돌파했고, 6월에는 역대 최고치인 9,114.55를 찍었습니다. 주변에서 주식 이야기가 끊이지 않았고, 심지어 "이제 돈은 주식으로 버는 것"이라는 말까지 들렸습니다. 어떤 분들은 집..

아침에 코인 앱 알림을 확인하다가 '가상자산 과세 유예 검토' 속보를 봤습니다. 솔직히 올해는 정말 시행되는 줄 알았거든요. 2021년부터 소액이나마 코인을 계속 들고 있던 저로서는 반갑기도 하고, 또 한 번 미뤄지는구나 싶기도 했습니다. 내년 1월 시행을 앞두고 청와대가 추가 유예를 검토 중이라는 소식, 배경부터 짚어봤습니다.네 번 째 유예, 가상자산 과세의 배경혹시 이 제도가 언제부터 논의됐는지 기억하십니까? 저도 처음 코인을 시작한 2021년에는 '과세'라는 단어를 그냥 흘려들었습니다. 그런데 알고 보니 가상자산 과세는 2020년 소득세법 개정으로 이미 도입이 결정된 사안이었습니다. 당초 2022년 시행 예정이었지만 투자자 보호 장치 미비, 과세 인프라 부족을 이유로 세 차례나 연기됐고, 현행법상 ..

가상자산 과세가 또 한 번 기로에 섰습니다. 2022년 시행 예정이었던 이 제도는 세 차례 미뤄진 끝에 내년 1월 시행을 앞두고 있는데, 국정감사장에서 여야가 다시 맞붙었습니다. 저는 2021년부터 직접 코인에 투자해왔기 때문에 이 논쟁이 추상적으로 들리지 않습니다. 매번 "또 과세 얘기 나왔다"는 소식이 들릴 때마다 거래소 분위기가 어떻게 바뀌는지, 몸으로 느껴온 4년이었습니다.세 번 미뤄진 과세, 네 번째 유예를 앞두고가상자산 과세의 골자는 간단합니다. 비트코인 등 가상자산을 매도하거나 대여해서 얻은 연간 소득에서 기본공제액 250만 원을 뺀 나머지에 22%(지방소득세 포함)를 과세하는 구조입니다. 여기서 기본공제액이란 세금을 계산할 때 과세 대상 소득에서 먼저 차감해주는 금액으로, 쉽게 말해 연간 ..