💡 이 글의 핵심재건축초과이익환수제로 은마아파트 조합원 1인당 평균 4억6000만원이 부과됐다. 분담금까지 합치면 가구당 9억 원 이상 현금이 필요한 구조. 재건축 투자 전 반드시 알아야 할 비용 구조를 정리했다.갈아타기를 준비하면서 재건축 단지를 처음 들여다봤을 때, 저는 꽤 당황했습니다. 초기 매수 금액 외에도 분담금, 이주비 대출 이자, 그리고 재초환 부담금까지. 비용 항목이 생각보다 훨씬 많았습니다.특히 재건축초과이익환수제, 이른바 재초환이라는 제도를 처음 알게 됐을 때는 적잖이 불합리하다는 인상을 받았습니다. 아직 팔지도 않은 집에 수억 원을 먼저 내야 한다는 게 선뜻 납득되지 않았으니까요.목차재초환이 왜 갑자기 다시 주목받게 됐나은마아파트 사례로 보는 부담금 산정 방식재건축 투자 전 확인해야..

💡 이 글의 핵심GTX-A 삼성역 무정차 통과가 2027년 상반기로 미뤄졌습니다. 철근 누락에 따른 보강 방안이 아직 미확정 상태이며, 운정·동탄 노선 이용자에게 미치는 파급력이 큽니다.GTX-A 삼성역 무정차 개통이 또다시 지연됐습니다. 올해 안에 두 구간이 연결될 거라던 기대는 사실상 내년으로 넘어갔고, 이 소식을 들은 순간 저는 작년 킨텍스 행사에서 서울역에서 GTX-A를 처음 탔던 기억이 떠올랐습니다.그때의 경험은 단순한 '빠른 이동'이 아니었습니다. GTX-A가 없던 시절과 비교하면 체감 속도 차이가 꽤 컸거든요. 그래서 삼성역 연결 지연 소식이 더 아쉽게 다가옵니다.목차서울역에서 GTX-A를 처음 탔을 때 든 생각삼성역 무정차 왜 이렇게 미뤄지고 있나운정·동탄 이용자에게 실제로 무슨 의미인가..

💡 이 글의 핵심파킹통장 고금리 적용한도가 1억~2억원까지 확대됐다. 연 3.4% 금리로 1억원을 1년 맡기면 세후 약 288만원. 예금자보호 한도(1억원)와 우대조건을 함께 확인해야 한다.고금리 파킹통장의 발목을 잡던 '한도'가 달라졌다. 2026년 11월 기준, 일부 저축은행 파킹통장은 2억원 이하 전액에 연 3.4%를 조건 없이 적용한다.오래전부터 파킹통장을 주식 대기 자금과 목돈 보관용으로 나눠 쓰고 있다. 그런데 늘 걸렸던 부분이 한도였다.목차고금리 파킹통장의 한도가 왜 항상 걸림돌이었나2026년 11월 기준 주요 파킹통장 금리·한도 비교표내 예치 금액에 맞는 상품을 고르는 판단 기준1억원 맡겼을 때 실제 이자와 예금자보호 한도 계산가입 전 반드시 점검해야 할 체크리스트고금리 파킹통장의 한도가..

💡 이 글의 핵심저PBR 표시제가 올해 11월 처음 시행됐다. 151개 종목에 MTS 꼬리표가 붙었고, 첫날 109곳의 주가가 상승했다. 이마트(0.15배), 현대제철(0.19배) 등 대형주도 포함됐다.증권사 앱을 켰다가 종목명 옆에 생소한 꼬리표를 발견했다. '저PBR'이라는 표시였는데, 이전까지는 직접 찾아봐야만 알 수 있던 정보가 이제는 화면에 바로 떠 있었다.주식을 막 공부하기 시작한 입장에서, 그 표시를 보는 순간 이건 좀 다른 이야기가 되겠다는 생각이 들었다.목차저PBR 표시제가 무엇인지, 어떻게 시행되는가151개 명단에 어떤 종목들이 올랐는가MTS에서 표시를 직접 확인하는 방법표시제가 주가에 미치는 실제 영향저PBR 표시를 투자 판단에 활용하는 기준저PBR 표시제가 무엇인지, 어떻게 시행되..

서울 아파트 매매 매물이 두 달 새 30% 가까이 불어났습니다. 처음 이 수치를 확인했을 때, 솔직히 "드디어 하락장 오는 건가?" 하는 생각이 먼저 들었습니다. 그런데 데이터를 조금 더 파고들수록 그게 전부가 아니라는 걸 알게 됐고, 오히려 지금이 내집마련을 준비하던 사람들에게는 꽤 쓸 만한 시장 환경일 수 있다는 결론에 닿았습니다.매물 적체, 하락 신호인가 아니면 입주 효과인가부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 10월 26일 기준 서울 아파트 매매 매물은 약 7만 8,000건으로 8월 초 세제 개편안 발표 시점 대비 29.5% 증가했습니다(출처: 아실). 성북구 55%, 강동구 39.7%, 마포구 37.3%, 송파구 36%, 강서구 35.8%로 서울 25개 자치구 전체에서 매물이 늘었습니다.많은 ..

퇴직연금 적립금이 501조 원을 넘어섰는데, 정작 수익률은 6.5%에 불과합니다. 국민연금(18.8%)의 3분의 1 수준입니다. 제가 DC형 퇴직연금을 직접 운용하면서 이 숫자를 볼 때마다 뭔가 구조적으로 막혀 있다는 느낌을 받아왔는데, 이번에 정부가 21년 만에 대대적인 손질을 예고했습니다.21년 만의 개편, 왜 지금인가퇴직연금 제도가 처음 도입된 것은 2005년입니다. 그로부터 21년이 지난 지금, 더불어민주당과 고용노동부는 국회에서 당정협의회를 열고 '퇴직연금 기능 강화 방안'을 발표했습니다. 이번 안은 노동계·경영계·정부가 지난 2월 노사정 공동선언을 바탕으로 함께 마련했다는 점에서, 단순한 정부 주도 개편과는 결이 다릅니다.그렇다면 왜 하필 지금일까요? 고용노동부에 따르면 퇴직연금 적립금 규모는..