올여름, 동네 홈플러스가 반값 세일을 3일간 진행했을 때 매대가 텅 빌 만큼 사람들이 몰렸습니다. 그걸 직접 목격하고 나서 '이 자리에 뭐가 들어올까' 고민했는데, 정작 답은 대형마트가 아닌 신축 아파트였습니다. 서울·수도권·부산 등 홈플러스 폐점 부지가 속속 주거용 단지로 탈바꿈하고 있는 지금, 왜 건설사들이 이 자리에 주목하는지 정리해봤습니다.홈플러스 폐점이 남긴 것들 — 입지분석반값 세일 현장을 보면서 제가 남편에게 한 말이 "롯데마트가 들어오려나?"였습니다. 대형마트 자리엔 대형마트가 다시 온다는 게 당연한 수순이라 생각했기 때문이죠. 그런데 뉴스를 찾아보니 건설사들이 이 부지를 노린 이유는 오히려 마트가 오랫동안 그 자리를 지켜왔다는 사실 그 자체에 있었습니다.대형마트는 입지를 선정할 때 배후 ..