감정가보다 높은 가격을 써내야 낙찰받을 수 있는 경매, 이게 과연 이득일까요. 저도 처음엔 그 말이 이해가 안 됐습니다. 그런데 뉴스 기사를 파고들면서 생각이 바뀌었습니다. 토지거래허가제 규제가 강해질수록 오히려 경매 시장으로 사람들이 몰리고, 웃돈을 줘도 결국 시세보다 싸게 사는 구조가 만들어지고 있었습니다.토허제가 막으면, 경매가 뚫는다부동산 공부를 하면서 지겹도록 들은 단어가 하나 있습니다. 바로 토허제, 즉 토지거래허가제입니다. 여기서 토지거래허가제란 일정 면적 이상의 토지나 주택을 거래할 때 관할 구청장의 허가를 사전에 받아야 하는 제도를 말합니다. 쉽게 말해 국가가 "이 지역 부동산은 아무나 살 수 없어요"라고 선을 그어버리는 겁니다.문재인 정권 때도, 이재명 정권 때도 반복적으로 등장했던 이..