솔직히 저는 이렇게까지 올랐을 줄은 몰랐습니다. 갈아타기를 준비하면서 손품을 팔다가 직접 계산을 해봤더니, 1년 4개월 만에 제가 눈여겨봤던 15억 이하 아파트 15개 단지가 21~48% 상승해 있었습니다. 8억~11억대였던 단지들이 어느새 11억~15억대로 바뀐 것입니다. 8·3 세제개편안 이후 서울 아파트 거래의 약 79%가 15억 이하에 집중되고 있다는 분석이 나왔는데, 숫자로 봐도 체감으로 봐도 지금 시장은 뭔가 분명하게 쏠리고 있습니다.대출규제가 만들어낸 15억 이하의 쏠림8·3 세제개편안 이후 주택담보대출(주담대) 한도가 시가 기준으로 차등화되었습니다. 15억 이하는 최대 6억 원, 15억 초과~25억 이하는 4억 원, 25억 초과는 2억 원으로 제한이 생겼습니다. 여기서 주택담보대출비율(LT..